29/04/2025 | SNL Essonne
Courant novembre 2024, le comité de rédaction de la Newsletter m’a chargé de réaliser l’interview d’un cadre salarié arrivé chez SNL avant l’été 2024 pour remplacer, Camille Petton, l’ancien responsable, retourné en Bretagne. J’ai tout de suite accepté, ne me doutant pas que cette entreprise, à laquelle je suis habitué depuis des années, ne se déroulerait pas aussi simplement que prévu.
Lorsque j’ai pris contact avec Sébastien Le Coz juste avant les fêtes, il s’est avéré que sa charge de travail ne lui permettait pas de me consacrer même une heure de son temps. Pas surprenant vu sa charge de travail : la gestion patrimoniale et l’entretien de plus de 600 logements ainsi que la mise en chantier de nouvelles opérations. D’autant plus que cela s’accompagne inévitablement, pour un nouvel arrivant, d’une prise de connaissance de toutes les opérations en cours. J’ai néanmoins obtenu de sa part les éléments suivants, complétés de vive voix lors d’un petit-déjeuner pris ensemble début février, tout près de la maisonnée SNL de Villabé.
Sébastien, 39 ans, vit en couple dans le sud de la Seine et Marne, il a deux enfants. Après un cursus de classes préparatoires aux Grandes Écoles, il a intégré en 2006 une école pour devenir en trois ans ingénieur de l’École Supérieure du Bois située à Nantes. Son premier stage en 2007 lui a fait intégrer une entreprise de l’Yonne alors en difficulté et en cours de reprise par un entrepreneur multi-secteurs. Il s’agit d’une scierie et usine de supports de manutention (palettes, …). Il y a exercé un emploi à temps partiel en qualité de responsable technique. Il enchaîne l’année suivante avec un second stage, cette fois chez Saint-Gobain, dans l’usine d’Aizenay en Vendée. Intégré à l’équipe de production de fenêtres, il rédige un rapport sur l’amélioration des démarches qualité. Enfin, en dernière année, dans le cadre de son rapport de fin d’études, rappelé par son premier patron, il accepte de participer à la réorganisation d’une entreprise de l’agro-alimentaire, « La Romainville », en l’occurrence des ateliers de pâtisserie et chocolaterie. Il participe avec les directeurs à la refonte des process et à la mutualisation des sites de production.
Diplôme en poche, Sébastien enchaîne ensuite dans cette même entreprise pour son premier emploi de jeune diplômé. Peu de temps après, il intègre durant cinq années le secteur de la construction en bois. Il s’occupe de maîtrise d’œuvre dans une entreprise générale, puis de maîtrise d’ouvrage chez un promoteur immobilier, c’est-à-dire de gestion globale d’opérations d’aménagement et de construction. Le souhait de quitter la promotion immobilière classique et de trouver davantage de sens à son travail l’oriente alors vers une recherche, je le cite, de « production plus rationnelle de logements ».
Quand il prend connaissance du poste vacant, à SNL Essonne, de responsable de la Maîtrise d’Ouvrage Insertion et de l’entretien du patrimoine, il décide de postuler. Lors de son embauche en mai 2024, il a trouvé à SNL un accueil chaleureux et agréable, un univers totalement différent de ceux qu’il avait connus auparavant. Pour Sébastien, ce poste représente un projet collectif puissant et une recherche d’actions avant tout qualitatives. Il s’agit d’organiser la MOI (Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion) et la gestion du Patrimoine dans le contexte de crise de l’immobilier que nous vivons depuis plusieurs années. Son rôle consiste à garantir au mieux une production de logements. En parallèle, l’objectif est aussi de lancer les travaux du Plan Stratégique du Patrimoine, lequel vise à prévoir le financement et la planification des chantiers de rénovation des immeubles et maisons SNL Essonne durant les prochaines années. Sébastien me précise que ce patrimoine comporte, en moyenne, finalement assez peu de vraies « passoires thermiques ». Par contre, du fait de la baisse des subventions du département et de la région, par rapport aux cinq années précédentes, les possibilités de financement sont réduites d’environ 30%. Heureusement, SNL-Prologues nous soutient financièrement pour que nous puissions continuer à produire des logements en Essonne. Que de travail en perspective !
Lorsqu’il se repose, Sébastien s’avoue motard invétéré, passionné de vieille mécanique. Il pratique également un art martial japonais.
Noël BROSSIER