Un chantier de rénovation complète tout à fait original où bénévoles du GLS et Chargée de MOI ont su transformer les difficultés en défis relevés
A l’origine, choix d’un artisan pour les transformations complété d’une équipe de bénévoles pour limiter les coûts
SNL92 possède (bail emphytéotique) un petit pavillon de deux logements, situé au 10 Ter Pavé des Gardes à Chaville. Si le studio avait déjà été rénové il y a deux ans, le logement de 3 pièces sur deux niveaux s’était dégradé et nécessitait une rénovation complète.
L’étude de la chargée de Maîtrise d’Ouvrage d’Insertion (MOI) a conduit à une redistribution de l’espace afin de déplacer la cuisine dans le séjour, libérant ainsi une place suffisante au rez-de-chaussée pour WC et salle de bain. Par ailleurs, une VMC a été installée.
Ces travaux, achevés en février, ont été naturellement confiés à un artisan et pris en charge par la foncière Prologues
Le groupe local de solidarité, disposant de bricoleurs aguerris, a spontanément proposé de limiter les frais en prenant en charge le reste des travaux identifiés.
Des bénévoles organisés aux talents complémentaires pour relever plusieurs défis
1ère phase, classique mais lourde par son ampleur
Dès la fin février, diverses équipes de bénévoles se sont relayées pour prendre en charge le nettoyage, le ponçage, rebouchage et peinture des cloisons et des plafonds.
2ème phase : Retrouver un sol plan à l’étage
Courant avril, poursuite de travaux sur le plancher de la chambre du 1er étage, afin d’en rétablir l’horizontalité (dalles de 18mm d’épaisseur), puis installation d’une couche isolante avant la pose de parquet flottant et plinthes.
3ème phase imprévue… déclenchée par les pluies fin avril
Les précipitations début mai ont généré un dégât des eaux dans le séjour, dont l’analyse a révélé la nécessité de rénover complètement la toiture. Bien évidemment, ces travaux ont été réalisés par une entreprise spécialisée et pris en charge par Prologues
Pendant ce temps, les travaux intérieurs ont été poursuivis par les bénévoles, qui n’ont « rien lâché » : Reprise du mur dégradé par la fuite, ponçage de l’escalier et revernissage, peinture, pose des meubles hauts, d’une hotte aspirante, éclairage du plan de travail (cuisine)
Bouclage du chantier pour assurer les Portes Ouvertes le 30 juin
4ème et dernière phase avec la pose d’un plancher flottant PVC avec isolant phonique à la fois dans le séjour et dans la chambre du rez-de-chaussée.
Réduction des coûts pour SNL et logement confortable pour les familles accueillies
Ce chantier a été très lourd pour les bénévoles bricoleurs, qui ont su se relayer sur les différentes phases tout au long du chantier (11 bénévoles différents, échelonnant leurs interventions sur 300 heures de travail) pour permettre l’accueil lors de Portes ouvertes le 30 juin dernier.
La coordination entre l’équipe salariée (Chargée de MOI / Entreprises) et les bénévoles a permis de créer un logement confortable et plus facile à habiter pour les familles qui sont accueillies à Chaville.
Bien évidemment, le coût des travaux a ainsi été réduit significativement, avec en bonus, du don de matériaux (robinetterie salle de bain par CEDEO) grâce au partenariat de notre association avec Saint-Gobain Solidarités.
